Biete eine schnukelige 1ZW in Freiburg-Brühl gegen mind. 2ZW

Ich wohne seit 2 Jahren in einer 26qm großen 1 Zimmer-Wohnung in Freiburg-Brühl und biete meine Wohnung zum Tausch gegen eine 2 Zimmer-Wohnung auch in Freiburg an. Die Wohnung hat eine tolle Lage mit Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus und Einkaufsmöglichkeiten in 5min Fußweg. Ebenfalls in der Wohnung gibts eine relativ großen Balkon und eine kleine, seperate Küche (also keine Pantryküche, die im Wohn-/Schlafbereich integriert ist). Große Fenster und daher hell. Die Kaltmiete beträgt 440 Euro (Warm 540 Euro). Ich suche eine schöne und helle 2 Zimmer Wohnung, mind. 45qm groß und max. 700 Euro Kaltmiete. Lage in Freiburg, wo genau erstmal zweitrangig insofern gut an ÖPNV angebunden.