Altbau-Wohnung im Nordend mit Garten und Wintergarten

Wir wohnen aktuell in einer schönen Altbau-Wohnung mit Stuck im Wohnzimmer und hohen Decken im Nordend. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem Wintergarten und einem exklusiv-nutzbaren Garten. Die Wohnung ist komplett unterkellert, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Der Keller ist nicht keine Wohnfläche. In der Quadratmeterangabe ist der Garten, die Terrasse und der Keller nicht mit einberechnet. Wir sind ein Nicht-Raucherhaushalt.