Super gemütliche Altbauwohnung im Nordend

Ich trenne mich nur ungern von meiner super gemütlichen 2 Zi Altbauwohnung. Die Küche geht Richtung Nord-West und hat eine EBK, die gegen einen Abstand übernommen werden müsste. Das Bad ist klein aber fein, mit Badewanne aber ohne Fenster. Das Wohnzimmer ist Durchgangszimmer zum Schlafzimmer - beide liegen Richtung Süd-Ost und sind immer wunderschön lichtdurchflutet.. In Flur, Bad und der Küche sind moderne Fliesen verlegt. Die Wohnung wurde erst vor 5 Jahren renoviert. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist gemütlicher Dielenboden. Die anderen Parteien im Haus sind alle sehr nett und der Garten lädt zum Verweilen ein. Einen überdachten Fahrradständer gibt es auch. Ich suche eine größere Wohnung mit 3 Zimmern, am liebsten mit Balkon/Terrasse oder Gartenzugang. Auch gerne wieder im Nordend, da ich den Stadtteil lieb gewonnen habe. Gewünscht wäre eine Nichtraucher-Wohnung, ebenso wie meine.