Sanierte Altbauwohnung im Nordend

Ich biete eine sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 40 m² im wunderschönen Nordend. Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage bietet die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche mit Spühl- und Waschmaschine. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Warmmiete beträgt aktuell 980€. Im Tausch suche ich eine Altbauwohnung ab 70 m² und mindestens 2 Zimmern in den Vierteln Nordend, Bornheim, Ostend, Sachsenhausen-Nord sowie Westend-Nord. Weitere Wunschkriterien wären ein Balkon/Gartenmitbenutzung sowie ein PKW-Stellplatz. Ich freue mich über mögliche Tauschangebote :)