Wohnung (50 m²) city, suche richtung westend 1-3 zimmer

Ich biete meine großzügige und helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² in der Frankfurter Innenstadt zum Tausch an. Gesucht wird eine 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt oder Wiesbaden (Warmmiete bis ca. 1.100 €). ⸻ Details zur Wohnung 📍 Schäfergasse 12, 60313 Frankfurt am Main (5. OG, Seitengebäude) 📐 Wohnfläche: ca. 50 m² 💶 Warmmiete: 930 € (800 € Kaltmiete + 125 € Nebenkosten) 💰 Kaution: 2.400 € 🔑 Bezug: nach Absprache (frühestens Sommer 2024) ⸻ Ausstattung & Highlights • Heller, großer Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern • Traumbalkon mit doppelter Rundung und Sonne bis abends • Bad mit Badewanne + Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss • Küche gehört dem Eigentümer (kein Ablösezwang) • Hohe Decken, moderner Schnitt • Gasetagenheizung (Vaillant) • Kellerraum vorhanden • Kein Parkplatz ⸻ Möbelübernahme Einige Möbel (z. B. Kleiderschrank, ggf. weitere Einrichtungsstücke) müssen übernommen werden – Details bei Besichtigung. ⸻ Lage Top City-Lage: • Zeil, Konstablerwache und Hauptwache fußläufig erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios direkt um die Ecke • Perfekte Anbindung an den ÖPNV ⸻ Gesucht wird • 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45–65 m²) • Lage: Frankfurt oder Wiesbaden • Warmmiete: bis 1.100 €