(kein Tausch nötig) 3-Zimmer-Wohnung Frankfurt, Innenstadt 1

Nachmieter gesucht (kein Tausch nötig) Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung – zu übernehmen. Hier ist keine Tausch nötig. Wohnung kann ab 01.10.2026 übernommen werden. Ich biete meine helle und gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug zum Tausch an. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer und 2 Badezimmer, jeweils mit eigener Dusche – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Hier ein paar daten: - Kaltmiete: 1.242€ - Betriebskosten: 215€ - Parkplatz: 100€ ( momentan vermiete ich den Stellplatz. Bei Gelegenheit könnte den Stellplatz weiter vermietet werden ) - Heizkosten: momentan 107,15 Gesamtmiete: 1.664,15 EUR Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich weniger als 40 Meter entfernt. Außerdem, gibt es eine KITA direkt im Haus/Block. AWO-KITA. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und Penny erreichen Sie bequem in nur 3 Minuten zu Fuß. Eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und optimaler Verkehrsanbindung. Bezüglich der Übernahme : Ich wäre daran interessiert, dass die Möbeln mitübernommen werden. Wie Sie auf den Bildern sehen können, ist das große Zimmer mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Ich würde gerne vermeiden, diese Möbel aus der Wohnung zu entfernen und in die neue Wohnung zu transportieren. Ebenso würde ich den Bodenbelag auf dem Balkon gerne dort belassen. Die Regale im Keller und Abstellraum. Solche Sachen. Über die übrigen Möbel können wir gerne sprechen und klären, was übernommen werden kann und was nicht. je nach Bedar. Es ist kein muss, nur wenn es praktisch wäre. Einzugstermin wäre ab 01.10.2026 Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht!