Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bornheim

Unsere Wohnung Wir bieten eine helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im obersten Stock eines ruhigen Altbaus in einer Seitenstraße der Berger Straße (Bornheim Mitte). Die Wohnung besticht durch ihren offenen, loftartigen Schnitt mit hohen Decken, sichtbaren Trägerbalken und moderner Ausstattung. Sie besteht aus: - einem großzügigen Schlafzimmer mit Platz für Schlafen und Arbeiten - einem offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche - einem Westbalkon mit Sonne am Nachmittag und Abend, perfekt zum Entspannen im Sommer - einem Tageslichtbad mit Badewanne - einem Eingangsbereich mit Garderobe Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Raum für Waschmaschinen und Trockner, im Hinterhof gibt es Fahrradstellplätze. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die zentral, aber ruhig wohnen möchten. Lage Die Wohnung liegt mitten in Frankfurt-Bornheim, in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Schritte von der belebten Berger Straße entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Supermärkte, Bäcker, Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés & Restaurants - die U-Bahn-Station Bornheim Mitte und Straßenbahnhaltestelle ( ca. 5 Minuten zu Fuß) - der Günthersburgpark in Laufnähe - Kitas und Grundschule im Viertel Das Haus ist sehr gepflegt und die Hausgemeinschaft freundlich und angenehm ruhig. Mietverhältnis Wir wohnen zur Miete mit unbefristetem Mietvertrag, ohne Staffelmiete. Die Kaltmiete beträgt aktuell 900 Euro, die Warmmiete inkl. Nebenkosten liegt bei 1100 Euro. Ein Wohnungstausch ist mit Zustimmung unseres sehr netten Vermieters grundsätzlich möglich. Was wir suchen Wir suchen im Gegenzug eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern, idealerweise 4, und ab 80 m² oder mehr, idealerweise mit Balkon, Terrasse oder Garten. Bevorzugte Stadtteile sind: - Bornheim - Nordend - Ostend Die Wohnung sollte hell, gut geschnitten und für eine kleine Familie geeignet sein. Ein Einzug wäre ab Herbst 2025 möglich, wir sind in der genauen Terminplanung aber flexibel. Wir freuen uns auf seriöse und sympathische Tauschpartner:innen mit passenden Angeboten – sehr gerne in ähnlicher Lage und mit vergleichbarem Mietniveau. Bei Interesse oder Rückfragen melden Sie sich gern. Wir senden auf Wunsch weitere Informationen und Fotos.