Die helle, moderne (Bj. 2004) und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 10- Parteienhaus (4 Stockwerke) im 3. OG überzeugt durch ihre ruhige Lage in Parknähe sowie durch den nach Süden ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag über für angenehmes Licht sorgt.
Grundriss: Flur in Mitte , Küche und Schlafzimmer mit Nordausrichtung, Bad, WC; Kinderzimmer/Büro und Wohnzimmer mit Südausrichtung. Alle Räume mit hochwertigem Parkettboden, Flur, Bäder und Küche Fließen (Feinsteinzeug)
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von dort gelangt man auf den Südbalkon. Eine große Markise ist vorhanden. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Die Küche ist mit Einbauküche voll ausgestattet und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Gemeinschaftsgarten ist direkt vor dem Haus mit Sitzbänken unter Bäumen und kleine Wiese.
Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Wohnung wurde kürzlich auf Geothermie Heizung umgestellt, neuer Energieausweis noch nicht vorhanden. Es ist von einem noch besserem Energiewert auszugehen.
Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet. Die Miete kann dabei ausschließlich entsprechend der gesetzlichen Entwicklung des Verbraucherpreisindex angepasst werden. Andere Mieterhöhungsformen sind damit vertraglich ausgeschlossen,
