mmer Wohnung in Eller mit Einbauküche + 1TG Stellplatz

Im Preis - Kaltmiete, Hausgeld, 1TG Stellplatz, Versicherung moderne Etagenwohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Haus in Düsseldorf-Eller. Die Wohnung wurde bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt und befindet sich daher in einem außergewöhnlich neuwertigen Zustand. Die Möblierung kann auf Wunsch gegen einen Abschlag übernommen werden. ✨ Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 68m², 3 Zimmer, 1. Etage Baujahr: 2012 – hochwertiger Neubau mit moderner Technik Boden: Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen Heizung: Effiziente und nachhaltige Erdwärmepumpe Luxus-Küche: Maßgefertigte, sehr hochwertige Einbauküche – kaum benutzt Badezimmer: Mit Badewanne und modernem Design Tiefgaragenstellplatz: im Mietpreis enthalten Zusätzliche Ausstattung: Balkon, Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, barrierefreier Zugang Hausgemeinschaft: Sehr angenehme, ruhige und freundliche Miteigentümergemeinschaft – nur 7 Parteien. Bezugsfrei ab: März 2026 Lage – Düsseldorf-Eller, Am Straußenkreuz 36: S-Bahnstation „D-Eller Süd“: nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt Nähe zur Universität Düsseldorf (HHU): wenige Minuten mit dem Rad oder ÖPNV Henkel, Provinzial, Universitätsklinikum: schnell erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Aldi, Bäcker, Apotheke, Banken etc. in naher Umgebung Freizeit: Naherholung im Eller Forst, Unterbacher See, Schlosspark Eller