Wohnungstausch: Seltene Gartenwohnung in Mörsenbroich

Ich möchte mich verkleinern und biete im Gegenzug eine echte Rarität an: 🏡 3-Zimmer-Wohnung | ca. 80 m² | großer Privatgarten + Terrasse • Zwei Balkone, davon eine große Terrasse mit Zugang zu einem sehr großen, alleingenutzten Garten 🌿 • Zusätzlicher Hobbyraum im Keller mit Heizung & Badezimmer – ideal als Gästezimmer, Büro oder sogar viertes Zimmer • Helle, gut geschnittene Räume • Hochwertige Einbauküche (2 Jahre alt) – kann übernommen werden 💶 Kosten: • Kaltmiete: 1.052 € • Nebenkosten: 430 € • Garage: 80 € (Hinweis: Ob die Miete bei Neuvermietung angepasst wird, kann ich aktuell nicht sagen.) ⸻ 🔍 Ich suche: • 2–3 Zimmer Wohnung in Düsseldorf • Bevorzugt: Gerresheim, Grafenberg, Ludenberg, Rath • Alternativ: Erkrath • Bis max. 1.200 € warm Wichtig: • Platz für Homeoffice • Hunde erlaubt 🐶 ⸻ 🤝 Wohnungstausch möglich – auch kurzfristig