2 Zimmer am Rand von Oberk. - kernsaniert, EBK, Balkon

Ich biete diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad, EBK und Balkon am Rande von Oberkassel an. Für meine Begriffe ist es eigentlich bereits Niederkassel. Der Betreiber des Krämers Büdchen (das sich zwei Häuser weiter befindet) hat mir allerdings versichert, es sei auf jeden Fall Oberkassel ;) Neben dem Büdchen mit integrierter DHL Filiale ist auch die sonstige Infrastruktur sehr gut - gegenüber befindet sich eine Reinigung. Im EG des Hauses ist eine Apotheke untergebracht. Die Haltestelle Heerdter Sandberg befindet sich direkt ums Eck, sodass man in ca. 7 Minuten mit der Bahn an der Heinrich Heine Allee ist. Das Schlafzimmer liegt angenehm zum Hinterhof, sodass man von der Straße (30er Zone) nichts mitbekommt. Ich bin letzten September erst eingezogen (Erstbezug nach Sanierung), benötige jedoch infolge Jobwechsels nun ein drittes Zimmer. Die EBK ist in der Kaltmiete enthalten. Einzig eine EinbauWaMa hat nicht der Vermieter, sondern habe ich angeschafft. Diese müsste (für einen fairen Preis) übernommen werden. Gleiches gilt für ein Sofa, das Bett (ohne Matratze), den Kleiderschrank sowie zwei Plissees und Milchglasfolien und ein Wohnzimmertisch. Für alles o.g. hätte ich gerne einen Abschlag von 3000 Euro, weil die Gegenstände so gut wie neu sind (Bilder folgen!). Natürlich können wir bei erfolgreichem Tausch verrechnen, wenn ich zB Deine Möbel übernehme. Kontakt bitte nur, wenn die o.g. Eckdaten so okay für Dich sind. Ich freue mich auf Deine Nachricht. BG Dave