Tauschwohnung 2 Zimmer mit Balkon und Aufzug

Ich biete meine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Düsseldorf, Stadtbezirk 3, zum Tausch gegen ein kleine Wohnung in Hamburg (ab45qm) an. Die Wohnung ist 57 m² groß und hat einen Mietpreis von Warm 900€ zzgl. Strom (ich zahle derzeit 70€ als höheren Betrag) . Die Wohnung hat 2 Zimmer mit einer offenen Küche im Wohnzimmer. Vom sonnigen Schlafzimmer aus geht der Balkon ab. Da die Wohnung zum Innenhof liegt ist es auch sehr ruhig. Die Küche habe ich selbst eingebaut. Sie kann entweder übernommen werden oder wir können auch über einen 1:1 Tausch reden :) bin sehr offen für Vorschläge. Auch die Balkon Möbel können übernommen werden. Ich suche eine kleinere und vor allem günstigere Wohnung in Düsseldorf und Umgebung . Gerne mit Balkon und am liebsten von einem privaten Vermieter :) vllt findet sich ja was. Maximal 800€ warm.