2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf zum Tausch

Hey! Ich biete meine 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Stadtbezirk 3, Düsseldorf, zum Tausch an. Dachgeschoss, ohne Aufzug, aber im Herzen von Unterbilk/ Grenze Hafen. Mit Gesamtkosten (Warmmiete plus alle Wohnungs-Nebenkosten) von 610 Euro sehr preisgünstig. Leider kein Balkon. Wir suchen im Gegenzug eine größere Wohnung, ausschließlich in 40219 Unterbilk. Im besten Fall ab 60 m², 2-3 Zimmer, mit Balkon, Dachgeschoss ok, EG lieber nicht, ohne Aufzug ist nicht allzu schlimm. Die Gesamtkosten sollten 1300 Euro (Warm + inkl. Strom/Internet) nicht übersteigen.