Biete helle 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf, suche in Köln

Hey :) ich biete meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Flingern-Nord (Stadtbezirk 2) zum Tausch an. Die Wohnung ist ca. 35 m² groß, sehr hell und ruhig gelegen. Beim Reinkommen befindet sich eine Pantry-Küche im Flurbereich, der Hauptraum ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Bad hat eine Dusche und eine Waschmaschine. Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Außerdem gibt es einen separaten Keller und einen Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist super angenehm: ruhig und grün, aber trotzdem zentral. Zur Bahn sind es ca. 3 Minuten zu Fuß, in die Innenstadt mit der Bahn nur etwa 5 Minuten, und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Die Warmmiete beträgt 560 €. Ich suche im Gegenzug eine Wohnung in Köln linksrheinisch, mindestens 1 Zimmer, bis max. 850 € Warmmiete. Beim Einzugsdatum bin ich sehr flexibel. Bei Interesse meldet euch gerne – Bilder folgen 🙂‍↕️