66qm Altbau gegen größeren Altbau in Düsseldorf

Hallo, ich tausche meine wunderschöne Altbauwohnung in Düsseldorf Flingern Nord gegen eine vergleichbare größere Wohnung in Düsseldorf. Es gibt 2 Zimmer und eine große Wohnküche (Küche kann übernommen werden) mit gemütlichem Balkon zum ruhigen Innenhof hinaus, ein kleines Bad mit Badewanne und Fenster. Zudem eine wunderbare Vorratskammer sowie Einbauschränke im Flur. Sehr hohe Decken und wunderschöne Dielen machen die Wohnung total gemütlich. Warmmiete beträgt aktuell 990€, dazu Strom und Gas für 1 Person aktuell bei 77€ im Monat). Glasfaser Anschluss ist vorhanden. Es funktioniert alles, netter Vermieter, Hausflur Reinigung in den Nebenkosten enthalten. Nette Hausgemeinschaft. Ich liebe diese Wohnung und suche etwas vergleichbares größeres ab 70 qm, mind. 2 Zimmern, Balkon, besser noch Garten und Holzboden. Wenn ihr euch den Tausch passend vorstellen könnt, gebt mir gerne Bescheid, ich freue mich. Schicke euch gerne auch Bilder, wie es eingerichtet und aktuell aussieht. Hannah