Schöne 3 Zimmer Wohnung im Düsseldorfer Norden gesucht

ich suche eine schöne Wohnung (3 Zimmer, ab 70 qm) in Pempelfort, Derendorf oder Golzheim – am liebsten in einem gepflegten Alt- oder Neubau, mit Balkon wäre ein Traum. Mir ist wichtig, in dieser schönen Ecke Düsseldorfs zu bleiben, da ich die Nähe zu Cafés, Rhein, Einkaufsmöglichkeiten und die gute ÖPNV-Anbindung sehr schätze. Als Tausch biete ich meine 69 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Pempelfort an: • sehr gute Lage, ruhig aber zentral • heller, gut geschnittener Grundriss • schöner Balkon und nette Nachbarschaft Falls ihr euch verkleinern möchtet oder jemanden kennt, der eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung sucht, freue ich mich sehr über eure Nachricht!