Helle 3-Zimmerwohnung in Pempelfort

Zum Tausch steht meine helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Pempelforts. Ich suche eine 1,5 - 2 Zimmer Wohnung gerne zeitnah zum Jahreswechsel. Die Wohnung (1. Etage): > Großes 25 m² Wohn- & Esszimmer, sehr lichtdurchflutet durch Fensterfronten auf beiden Seiten > Ein großer, länglicher Flur > ca 17 m² großes Schlafzimmer > ca 12 m² großes Arbeits/Kinderzimmer > Eine vollausgestatte Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine und Zugang zu einem großen Balkon auf dem man ab mittags die Sonne genießen kann > ein modernes Bad mit Waschmaschine, Badewanne, Dusche und Fenster > Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, der aktuell saniert wird. Über die genaue Fertigstellung kann ich aktuell noch keine Info geben. Lage: Super zentrale Lage in Pempelfort mitten in Düsseldorf. Sehr gute ÖPNV- Anbindung, die Straßenbahn 704 sowie die Busse 721 und 722 halten direkt vor der Tür. Die U-Bahn Station ist 5 Minuten fußläufig. Die belebte Moltkestraße und Nordstraße mit Restaurants und Bars sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Netto, Rewe und Penny befinden sich ebenfalls um die Ecke.