Großzügigere Wohnung in Düsseldorf gesucht

Hallo! Ich suche eine geräumigere Wohnung in Düsseldorf mit mindestens 4 Zimmern und 70 m². Wir bieten eine helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche zu einer Kaltmiete von 480 € an. Die Nebenkosten liegen bei etwa 110 €, hinzu kommen circa 100 € monatlich für die Nachtspeicheröfen. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein bietet, sowie durch einen langen Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der gerne und regelmäßig genutzt werden kann. Die passgenauen Rollos/Plissés in der Wohnung sowie die Küche können bei Interesse gerne übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Die Nachbarschaft ist tierfreundlich. Die Lage und Anbindung sind hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Hundebesitzer ist die Nähe zur Düssel ein großer Pluspunkt – Spaziergänge im Grünen sind schnell und unkompliziert möglich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Bäcker, Drogerien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, die HSD und Restaurants, sodass der Alltag bequem zu Fuß erledigt werden kann. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut gelegene, lebenswerte Wohnung mit angenehmem Wohnumfeld – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die urbanes Wohnen mit Nähe zur Natur verbinden möchten.