Düsseldorf, Stadtbezirk 1: 2-Zimmer-Wohnung, 62 m²

Meine aktuelle Wohnung liegt ganz in der Nähe der Nordstraße. Täglicher Bedarf ist direkt um die Ecke. Öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls: U78/79, sowie Straßenbahnen 705,701, 707. Bäckerein, Drogerie, Supermärkte sind unmittelbar erreichbar. Die Wohnung hat keinen Balkon und keinen Aufzug. Sie ist schön hell, da sie große Fenster hat und zum Süden raus liegt. Ruhige 30er Zone. Jedes Zimmer ist individuell vom Flur aus zu erreichen. Ggfs. könnte die Küche gegen einen verhandelbaren Abschllag übernommen werden, je nachdem, ob ich die Küche in mein neues Zuhause mitnehmen muss oder ob wir auch die Küchen gegeneinander tauschen können. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ich zahle aktuell mit NK 651 EUR, aber ob der Vermieter nach meinem Auszug die Miete erhöht, kann ich nicht beurteilen. Er lebt selbst im Haus, im EG. Ich suche aufgrund meiner verschlechterten Gesundheit eine Wohnung um die 50 qm (+/-) im EG, maximal im 1ten OG bzw. auch höher, sofern ein Aufzug vorhanden ist. Schlafzimmer soll zur Schattenseite liegen. Keller und ein kleiner Balkon dürfen nicht fehlen. Max. 800 warm und warm heißt inklusive Heizkosten. Ich habe einen WBS.