🏡 3-Zi-Wohnung in Toplage Pempelfort zum Tausch

Ich biete meine schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort, direkt an der Tußmannstraße, zum Wohnungstausch an. Die Lage ist für mich eines der absoluten Highlights: mitten in Pempelfort und trotzdem angenehm zum Wohnen. Direkt vor der Haustür bzw. fußläufig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine tolle Gastronomie. REWE liegt direkt gegenüber, außerdem sind Aldi, Frische Kaas, sowie Nordstraße und Rethelstraße schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: S-Bahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Tür. Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen sind dadurch schnell und unkompliziert erreichbar. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über: - 2 Schlafzimmer /Arbeitszimmer - Wohnzimmer - separate Küche - Diele und Badezimmer - praktische Abstellkammer - eigenen Kellerraum Auch die Parksituation ist für diese zentrale Lage angenehm: Mit Anwohnerparkausweis bestehen im direkten Umfeld gute Parkmöglichkeiten; zudem befinden sich Lademöglichkeiten bzw. Stellplätze für Elektrofahrzeuge in unmittelbarer Nähe. Die vorhandene Küche sowie einige kleinere Einrichtungsgegenstände sollen gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Einzelheiten können selbstverständlich persönlich besprochen werden. 🔄 Was ich im Tausch suche Da ich sehr gerne in meinem vertrauten Wohnviertel bleiben möchte, suche ich gezielt wieder in Pempelfort – idealerweise sogar im direkten Umfeld. Gesucht wird: - 3-Zimmer-Wohnung - mindestens ca. 80 m² - Balkon - Keller - Aufzug zwingend erforderlich - insgesamt barrierearm bzw. gut mit Rollstuhl zugänglich Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht. Miete wird mit Sicherheit neu angepasst. Wenn Sie sich räumlich verändern möchten und meine Wohnung für Sie interessant sein könnte, freue ich mich sehr über eine Nachricht und einen möglichen Wohnungstausch. Vielleicht finden sich hier genau die zwei Wohnungen, die für beide Seiten besser passen. 😊 Anmerkung: Fotos sind etwas KI optimiert weg Ordnung 😉, aber so hat man einen recht authentischen Einblick