Altbau 2-Zimmer Wohnung gegen 2 Zimmerwohnung

Ich suche eine Wohnung im Düsseldorfer Norden ggf. auch Essener Süden, bevorzugt in der Nähe der A52, da ich in Essen studiere und ich das tägliche Pendeln aus dem Düsseldorfer Süden zeitlich nicht mehr schaffe. Bevorzugt Golzheim, Düsseltal, Grafenberg, Mörsenbroich, Stockum, Kaiserswerth bzw. Bredeney/Margaretenhöhe/Südviertel/Rütttenscheid. Ich habe keinen Zeitdruck auszuziehen und warte lieber bis es von beiden Seiten zu passt. Ich biete eine sehr schöne Altbauwohnung in der 2 Etage mit Parkett und kleinem Wintergarten, Vorratsraum im Treppenhaus und Keller. Die Wohnung liegt sehr ruhig. Mein hört die Vögel und den Bach vor der Haustür und der Rhein/Benrather Schlosspark sind nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Ich suche eine vergleichbare Wohnung in den genannten Stadtteilen am liebsten mit Balkon, Einbauküche und Parkett/Dielen gerne 2 Zimmer etwas größer als die jetzige. Es muss halt einfach passen. Freue mich auf Anfragen. Lg Linda