Neue 3-Zimmer Wohnung mit 2 Badezimmern und Balkon

Ich suche eine Tauschwohnung für eine zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde im Juli 2023 bezogen (Erstbezug). Das Herzstück der Wohnung ist der Koch-Wohn-Essbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der südlich ausgerichtet Balkon ist ein weiteres Highlight. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Darüberhinaus gibt es einen Fahrradraum für die Hausbewohner. Ein Stellplatz kann bei Bedarf eventuell angemietet werden; dies ist mit dem Vermieter zu klären. Die Lage ist hervorragend: Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Außerdem liegt die Wohnung ideal an der Grenze zwischen Stadtmitte und den beliebten Vierteln Pempelfort und Flingern, die für ihre Vielfalt an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bekannt sind. Die neue Einbauküche (Einbau November 2024) muss übernommen werden (5.000 € VB inkl. Elektrogeräte).