50qm-Wohnung mit Balkon im wunderschönen Pempelfort

Wir möchten uns vergrößern und geben daher schweren Herzens unsere zentrale und dennoch unschlagbar ruhig gelegene Wohnung mitten im wunderschönen Pempelfort auf. Die im 4. OG gelegene Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Schlaf- und Wohnzimmer mit offener Wohnküche) und ein Bad. Durch große Fenster ist die Wohnung sehr hell, ein kleiner Balkon lädt in den warmen Monaten zum gemütlichen Frühstück oder Abendessen im ruhigen Innenhof ein. Die Küche inkl. Waschmaschine und einige weitere Möbel (insbesondere 2 Schränke, die Garderobe und den Badezimmerunterschrank ebenso wie einige Lampen) möchten wir gerne für eine Ablöse von 3.000€ abgeben. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in Laufnähe, zum Hofgarten braucht man ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Straßenbahnhaltestelle Adlerstrasse und die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf Zoo sind in 3 bzw. 8 Minuten zu erreichen, von wo aus man ca. 10 Minuten zum Hbf braucht; auch der Medienhafen ist über die 707 und die 706 gut zu erreichen. Im Gegenzug suchen wir eine größere Wohnung mit 3+ Zimmern, idealerweise ebenfalls mit Balkon, in Pempelfort oder umliegenden Stadtvierteln.