3-Zimmer Altbauwohnung extrem zentral

Meine Wohnung liegt direkt zwischen Flügelstraße und Oberbilker Markt - trotz Lage direkt an der Hauptstraße ist es ruhig (gut isolierte Fenster) und die meisten Fenster gehen zur Hofseite raus. Die Drecken sind mindestens 3m hoch und es kommt immer viel Sonne rein :) Die Wohnung ist einfach zu groß für eine Person alleine, deshalb bin ich auf der Suche nach etwas, das ein wenig kleiner ist und einen Balkon für meine Katzen hat. Ich eine kleinere Wohnung als jetzt, am liebsten 2-3 Zimmer mit Balkon und ebenso zentral wie die jetzige - bevorzugt Lierenfeld, Eller, Oberbilk, Flingern.