Schöne Wohnung mit Balkon in Bestlage

Meine Wohnung hat 60 qm, einen kleinen Balkon zum Innenhof und einen Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind separat. EBK vorhanden. Trotz der sehr zentralen Lage ist es hier ruhig. Süße Cafés und Läden sind in der Nähe. Zu mir: Ich bin ruhig, habe keine Tiere und rauche nicht. Mein Einkommen beträgt 3.000€ Netto im Monat (Beamtin). Ich suche: - ab 1. Etage - Balkon - ab 35qm - maximal 750€ warm - gerne Stellplatz Ein tatsächlicher Tausch würde selbstverständlich nur mit Zustimmung beider Vermieter erfolgen.