Wohnungstausch: Dresden (Wiener Platz, 45 m²) → Berlin gesuc

Ich biete meine schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung (ca. 45,75 m²) in zentraler Lage am Wiener Platz 11, direkt am Dresdner Hauptbahnhof, zum Wohnungstausch gegen eine Wohnung in Berlin an. ⸻ 📍 Lage: • Toplage in Dresden Zentrum • Direkt am Hauptbahnhof (S-Bahn, Fernbahn, Straßenbahn) • Supermärkte, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheken in direkter Umgebung • 10 Min zu Fuß zur Altstadt, Elbufer, TU Dresden gut erreichbar ⸻ 🏡 Die Wohnung: • Ca. 45,75 m², 1 großes Zimmer • Separate Küche mit Fenster • Badezimmer mit Dusche • Heller Laminatboden • Großes Fenster, viel Tageslicht • Gut geschnittener Grundriss, wirkt sehr geräumig • Ideal für Einzelpersonen oder Paare ⸻ 💰 Miete: • Kaltmiete: 495 € / Monat • Nebenkosten: ca. 120 € (kann leicht variieren) • Strom und Internet separat ⸻ 📦 Sonstiges: • Frei ab sofort • Wohnung kann teilmöbliert übergeben werden (nach Wunsch) • Nur Wohnungstausch gegen Berlin – langfristig erwünscht • Ich suche idealerweise eine 1–2-Zimmer-Wohnung in Berlin (zentral oder mit guter Anbindung)