3-Raumwohnung Südvorstadt mit Balkon und Fußbodenheizung

Unsere aktuelle Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (Maisonette - 4. und 5. Etage, wobei die obere dann das Dachgeschoss ist) und ist gut ausgestattet - Fußbodenheizung, Parkett, Balkon nach Osten, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster + zusätzliches WC. Wir wohnen sehr gerne hier, jedoch ist die Wohnung mittlerweile zu klein. Ideal ist sie für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die größeren Straßen sind weit genug weg, dass man wenig davon hört. Dennoch sind ÖPNV-Haltestellen gleich um die Ecke. Die angegebene Kaltmiete ist die aus unserem ca. 10 Jahre alten Mietvertrag. Wir suchen 4 bis 5 Zimmer in den genannten Stadtteilen. Balkon oder Gartennutzung sollte dabei sein, moderne Ausstattung wäre wünschenswert.