Objektbeschreibung
schön geschnittene, gemütliche 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten
ca. 1890 erbauten, 2004 kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses -Wohnzimmer mit Balkon -
große Wohnküche - Bad innenliegend - Gäste-WC - Kellerraum - Fahrradabstellraum - TG-
Stellplatz (Einzelparker - im Kaufpreis enthalten) - Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von
606,08 € und Stellplatz für monatlich 42 € vermietet - es wird ein Kapitalanleger gesucht
Lagebeschreibung
attraktiv und zentrumsnah gelegen inmitten des gefragten Szeneviertels "Äußere Neustadt" direkt an
der Kunsthofpassage - viele kleine Cafés, Restaurants, Bars und Ladengeschäfte in unmittelbarer
Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus im näheren
Umkreis - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linie 7, 8 und 13, Bus
Linie 477 sowie S-Bahn fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) - Naherholung im 400 m
entfernten Alaunpark, der ca. 1 km entfernten Dresdner Heide (Prießnitzgrund) und am ca. 1 km
Elbufer mit dem Elberadweg
Ausstattung
Klinkerfassade mit Sandsteinelementen - Holzfenster- und Türen mit Zweifachverglasung - Original
Stil-Wohnungseingangstür - Zimmer und Flur mit Laminatboden - Küche gefliest mit Fliesenspiegel
- Bad raumhoch gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und
Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC raumhoch gefliest mit Waschbecken - Aufzug -
Treppenhaus mit Malereien, Stuck und Fenstern mit Zierglaselementen - Fernwärmeheizung
