Helle möblierte Wohnung in der Neustadt

Hallo, mein Partner und ich suchen eine gemeinsame Wohnung ab 80m2 und 4 Zimmern. Wichtig sind uns eine Badewanne und ruhige Lage. Dafür werden 2 kleinere Wohnungen (ca. 55m2) in der Neustadt frei. Einen Aufzug gibt es im Altbau nicht, dafür ist es hier oben unglaublich ruhig und man hat einen fantastischen Blick in den großen grünen Innenhof oder auf die Pilnitzer Weinberge. Vom Flur aus erreicht man das große Schlafzimmer (Ausrichtung zum Innenhof), die Küche (Nordseite), das kleine aber feine Bad und das große helle Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten - mein Lieblingsplatz zum lesen, chillen, in der Sonne sitzen... Die Wohnung eignet sich auf Grund der Zimmeraufteilung also eher für Singels oder Päarchen und ist als WG daher ungeeignet! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, gemeinsam genutzt werden der Dachboden, der Fahrradkeller sowie der große grüne Innenhof. Die Wohnung befindet sich am Rande der Dresdner Neustadt im Hechtviertel, die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. Zum Bhf Neustadt oder S-Bahn nur ca. 7 min zu Fuß, Straßenbahn direkt vor der Tür, weiter Linien/Haltestellen fußläufig in 5 min erreichbar, super schnelle Anbindung zur Autobahn DD-Hellerau. PKW-Stellplätze findet man eigentlich immer vor der Tür. Das Zentrum der Dresdner Neustadt sind es ebenfalls nur 10 Minuten zu Fuß, Supermarkt und Bäcker liegen direkt gegenüber. Die Warmmiete liegt aktuell bei ca. 760€, zzgl. Strom und Internet. Die Möbel können teilweise oder komplett übernommen werden.