Nachmieter gesucht! Helle 2-Raumwohnung in ruhiger Lage

Hallo, ich habe mittlerweile eine neue Wohnung gefunden und mein Mietverhältnis gekündigt, diese Wohnung steht daher hier nicht mehr als Tauschangebot zur Verfügung. Jedoch habe ich mich, aufgrund des sehr guten Verhältnisses zur Eigentümerin, dazu bereiterklärt, mich aktiv an der Nachmietersuche zu beteiligen. Wenn du also Interesse an der Wohnung hast und dir gerne einmal ein Bild vor Ort machen möchtest, kontaktiere mich gerne per Nachricht und wir machen einen Besichtigungstermin aus. Wenn danach weiterhin Interesse besteht, schlage ich dich gern als Nachmieter vor und du hast die Chance dich noch vor dem Inserat, in den gängigen Mietportalen, für diese schöne und helle Wohnung im Grünen zu bewerben. Hier ein paar Eckdaten zu meiner Wohnung: Wohnung (Kleinzschachwitz): - Bezugsfrei vermutlich ab 01.11. (vorausgesetzt die von der Eigentümerin geplanten Modernisierungsarbeiten sind bis dahin abgeschlossen) - ca. 50 m², 2. Etage - 420 € kalt, 140 € Nebenkosten (aktuelle Kosten, werden sicher bei Neuvermietung etwas steigen) - West-Balkon mit Blick auf den Lockwitzbach - Einbauküche würde ich gerne gegen eine entsprechende Gebühr abgeben; ohne Kühlschrank und Waschmaschine (Waschmaschinenanschluss in der Küche) - Bad mit Fenster und Duschwanne (wird vor Neuvermietung saniert!) - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (aktuell 50,00 €, bereits in der Kaltmiete enthalten) - zusätzlich würde ich gerne ebenfalls die zwei maßgenauen Sonnen- und Sichtschutz-Rollos der Marke Velux an den Schrägfenstern im Schlaf- und Wohnzimmer gegen Gebühr in der Wohnung lassen - optional kann auch gern das Bett übernommen werden (140x200)