Ruhige 2 Zimmer-Wohnung in Moderner Anlage

Hallo, ich möchte gerne etwas mehr in die Innenstadt ziehen und suche eine Wohnung mit min. 2 Zimmern. Wichtig ist mir vor allem eine helle Wohnung und ein Balkon, sowie die Berechtigung, ein Haustier halten zu können. Im gegenzug biete ich eine moderne 2 Raum Wohnung, mit Balkon, Fahrstuhlaufzug und Fußbodenheizung. Die Wohnung ist perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Linie 10 und (noch) 4 halten quasi direkt vor der Haustür, was jedoch durch gute Isolierung der Fenster keine Lärmbelästigung darstellt. Auch die Buslinie 65 und 61 sind nur ein 5 min Fußmarsch entfernt, sowie die Linie 6 mit etwa 15 min Gehzeit. Aus den Fenstern kann man direkt auf den Fernsehtum schauen. Ein Pluspunkt des Hauses ist die Große Dachterasse, sowie ein Waschraum mit einer Maschiene und einem Trockner, die über eine App bedient werden können. Lüftng und Fußbodenheizung ist ebenfalls in der kompletten Wohnung verlegt. Aktuell ist der Warmmietpreis bei 600€, was jedoch für die Lage und Ausstattung absolut gerechtfertigt ist