Hallo,
ich biete meine geliebte 2-Raum-Wohnung in der Blumenstraße zum Tausch an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines teilsanierten Altbaus und strahlt rustikalen, gemütlichen Charme aus. Mit einer Größe von 53 m² bietet sie ein ruhiges Zuhause mit Holzboden in den Zimmern und im Flur, sowie einen kleinen Balkon (ca. 2 m²). Das Badezimmer ist besonders: Es besitzt eine Badewanne und ist zur Küche hin offen, kann jedoch mit einem Vorhang abgetrennt werden. Die Toilette ist separat.
Die Raumaufteilung gliedert sich in ein Zimmer mit ca. 19 m² und ein weiteres mit ca. 13 m², das über ein Hochbett und den kleinen Balkon verfügt. Die frisch renovierte Küche genießt herrliche Nachmittagssonne und bietet Platz für ein kleines Sofa am Fenster. In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Es ist Platz für einen kleinen Geschirrspüler und gekocht wird mit Gasherd.
Das Badezimmer sowie der Flur könnten je nach Geschmack etwas renoviert werden. Die Hausverwaltung erlaubt viel Freiraum bei der Gestaltung der Wohnung; allerdings muss vieles selbst gemacht werden – was durch die vertretbaren Mieten ausgeglichen wird.
Ein neues Foto vom großen Zimmer folgt bald – aktuell sind die Wände nicht mehr orange.
Nur einen Steinwurf entfernt liegen die Elbe, eine Streuobstwiese, der Elbestrand, der Piratenspielplatz und der Fährgarten. Die Buslinien 62 und 64 sind in der Nähe, die Straßenbahnen 6 und 13 sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein kleiner Wochenmarkt am Bönischplatz, stehen zur Verfügung. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Familien, WGs und jungen Pärchen.
Ich suche für mich und mein Kind eine etwas größere Wohnung ab 57 m² oder alternativ eine Dreiraumwohnung ab 60 m² mit besserer Raumverteilung. Ein Balkon oder ein nutzbarer Hinterhof wäre ideal; Angebote gerne aus der Neustadt, Hechtviertel, Pieschen oder Nähe Elbe/Heide willkommen — eventuell auch Striesen/Blasewitz oder Loschwitz.
Freue mich auf Tauschangebote von anderen netten Menschen!
