Die schöne zwei Zimmer Wohnung in der Kiesstraße liegt im schönen Woogsviertel. Zwei Zimmer, ein kleiner Flur und eine Küche machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Ein schöner Südbalkon rundet die Wohnung ab. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Daneben gibt es ein kleines Kellerabteil und einen Fahrradkeller.
Die Dämmung und die Fenster wurden über den vergangenen Winter und Frühling neu gemacht. Auch wurde der Balkon neu gemacht.
Wir zahlen aktuell 680€ monatlich inklusive Nebenkosten an den Bauverein. Es steht noch eine Erhöhung der Kaltmiete wegen der Modernisierung von 97€ aus. Da der Bauverein gerne bei Mietwechsel die Miete anhebt liegt eine realistische Gesamtmiete von 800-850 € realistisch, was sich wiefolgt zusammensetzt:
520€ Nettokaltmiete
160€ Nebenkosten
98€ ausstehende Mietanhebung
20-70€ Mieterhöhung bei neuer Vermietung
Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Wir haben vor der Modernisierung 100€ pro Monat Gas gezahlt. Durch die Modernisierung gehe ich von Heizkosten von 40-70€ aus.
Der Balkon, den man auf den Bildern sieht, ist noch vor der Modernisierung.
Wir, Franziska und Paul sind absolut zufrieden mit der Wohnung. Jedoch sind wir im Mai Eltern geworden und suchen deshalb eine Drei- oder Vierzimmerwohnung in Darmstadt bis 1250€ inklusive Nebenkosten und Heizkosten. Wir freuen uns auf Ihre/Deine Nachricht und ein gegenseitiges Wohnungsbesichtigen.
