Wegen einer Trennung löse ich schweren Herzens meine schöne Wohnung in zentraler Lage auf und suche im Gegenzug eine kleinere 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf, gerne auch in ruhiger Lage.
🔁 Was ich suche:
Ich suche eine kleinere Wohnung für mich allein, idealerweise ab sofort oder zum 01.09.2025.
Wichtig sind mir:
Warmmiete bis 700 €
1 bis 2 Zimmer
Küche und Bad vorhanden
Gerne mit Balkon
Bevorzugt zentral in Düsseldorf
Ein Abschlag für Möbel (bis 2.000 €) kann übernommen werden
Tauschwohnung wäre optimal – freue mich aber auch über andere passende Angebote!
🏠 Was ich anbiete:
Eine helle, modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Stadt – zentral, ruhig.
Direkt vor dem Fenster verläuft eine neu angelegte Fußgängerzone mit Fahrradweg, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Die Wohnung bietet:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Aufzug im Haus
Kellerabteil
Sehr nette und ruhige Nachbarschaft
✨ Wichtig:
Die Wohnung wird nicht direkt von mir vergeben – nach Einreichung aller Unterlagen entscheidet der Vermieter, wer als Nachmieter:in in Frage kommt.
✅ Details zur Wohnung:
Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 220 €
Heizkosten-Vorauszahlung: 60 €
Kaution: 2.970 € (3x Kaltmiete)
Kündigungsverzicht: 1 Jahr ab Mietvertragsbeginn
Bezugsfrei ab: 01.09.2025 (ggf. früher nach Absprache)
🛋️ Möbel, die übernommen werden müssen (Rechnungen vorhanden):
Komplettküche (IKEA, 2 Jahre alt) inkl. Induktionsherd, Spülmaschine, Ofen, Gewürzregal, Mülleimer, Kühlschrank – 3.000 €
Kommode BROR (IKEA) – 150 €
Vitrine RUDSTA (IKEA) – 80 €
Polsterbett MATTIS mit Stauraum, 180x200 – 800 €
Verapur Matratze 180x200 – 400 €
Waschmaschine BOSCH Serie 6 – 100 €
Gesamt: 4.530 €
📋 Erforderliche Unterlagen für die Vermieter:innenprüfung:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises (vorne und hinten)
Letzte 3 Gehaltsnachweise
Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Bei Student:innen: Bürgschaft inkl. o.g. Unterlagen
👋 Zu mir:
Ich bin Musik- und Medienstudentin an der Robert Schumann Hochschule, arbeite freiberuflich als Musikerin (u.a. im Theater), als Tutorin und regelmäßig am Schauspielhaus. Ich befinde mich gerade in einer emotional herausfordernden Phase und suche dringend einen neuen Rückzugsort.
Mein monatliches Einkommen: ca. 1.800 € netto (aus verschiedenen Tätigkeiten), Steuerbescheid 2024 auf Wunsch einsehbar.
📩 Tauschwohnung oder Interesse?
Meldet euch gerne mit einem kurzen Wohnungsprofil oder bei Fragen. Ich freue mich auf eure Nachrichten!
