Schönes Loft gegen Wohnung in anderem Stadtteil

Hallo zusammen, da ich mich beruflich nun an einem anderen Ort niederlasse, muss ich meine wunderschöne Loft-Wohnung mit Balkon aufgeben und suche eine etwas größere Wohnung (ab 50qm - 70qm) in Pempelfort, Düsseltal oder Flingern Nord :) Die Wohnung sollte auf jeden Fall über einen Balkon verfügen. Meine Wohnung ist super zentral in der Friedrichstr. gelegen. Park zum Spazieren in der Nähe, zum Rhein in 5 min und in die Altstadt in 10 min zu Fuß. Die Kö ist Luftlinie 100 m entfernt. Da die Wohnung im fünften Stock liegt, keine Straßenbahn auf der Friedrichstr. fährt und der Balkon einen guten Schutz gewährleistet, bekommt man wenig vom Verkehr mit. Anbindungen an die Öffis sind durch den Graf-Adolf-Platz direkt gegeben 😊 Ich freue mich auf einen möglichen Tausch