Gut geschnittene 4Zi+Balk für helle 2,5 Zi+Balk

Gut geschnittene 70m² Wohnung bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Zwei der Zimmer sind Durchgangszimmer. Kellerabteil, großer SW-Balkon. 3.Etage ohne Lift im Haus. Angenehme Nachbarn, die Germaniastr. ist eher ruhig und liegt in der Nähe von Lorettoviertel, Bilker Arkaden, Park, Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2KM bis zum Rhein in Hamm. Ich möchte in eine kleinere Wohnung ziehen. Unabdingbare Kriterien: hell, Sonnenbalkon oder Terrasse, 2,5 Zimmer, Wohnküche, Ruhe in der Nacht bei geöffnetem Fenster. Gesucht in Bilk, Oberbilk, Unterbilk, Friedrichstadt, rund um den Volksgarten, rund um die (Ober)-Bilker Allee, zentral (Kontakt gerne auch über am.jarosch@gmail.com)