Altbauwohnung mit Balkon im Herzen der Stadt

Ich biete eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung und liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend – in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Ich suche im Tausch eine kleinere Wohnung (2–3 Zimmer) im 1. oder 2. Stock, möglichst im gleichen Viertel oder in der Nähe. Ich bin Anfang 30 und habe ein sehr gutes Verhältnis zu meinem Vermieter, der einem Wohnungstausch zustimmt.