Zentrale 3-Zimmer WHG in Bonn gegen Wohnung in Bonn/Köln

Hey! Ich suche eine Wohnung zum Tausch in der Region Köln oder Bonn. Meine gemütliche Wohnung in der Bonner Südstadt, Stadtbezirk Bonn, hat 3 Zimmer und eine großzügige Fläche von 94 m² mit Balkon. Die Miete beträgt 1070 Euro kalt, Warmmiete liegt bei ca. 1350€. Diese Zahlen könnten sich aber noch ändern - unser Vermieter wird nach dem Auszug die Wohnung zunächst renovieren. Drei ähnlich große Zimmer, eine große Küche (alle Zimmer 19-23qm). Balkon ca 10qm. Kleines Bad mit Fenster Und Wanne. Durchlauferhitzer. Großer Dachboden zur alleinigen Nutzung (ca. 50/60qm). Nette Nachbarn, ruhiges Haus mit wenig Verkehrslärm etc. und trotzdem nur 10 Minuten bis zum HBF. Ich suche eine Wohnung, die mindestens 30qm groß ist und 1,5-2 Zimmer hat. Balkon wäre schön, sowie eine Erlaubnis für Haustiere (Katze).