3 Z. mit Balkon, suche ab 3 Z. mind 75m2

Hallo :) Wir suchen als 3er WG (alle Mitte/Ende 20 Jahre) eine größere Wohnung, weil uns unsere mittlerweile zu klein geworden ist. Dabei suchen wir eine Wohnung, die neben 3 möglichst gleichgroßen (Schlaf-)zimmern, entweder eine große Küche oder ein extra Wohnzimmer hat, am liebsten mit Balkon / Gartenmitzunutzung. Unsere aktuelle Wohnung ist besser für 2 Personen (+ Kind) geeignet, da das 3. Zimmer etwas kleiner ist, als die anderen beiden, d.h. ein Pärchen / 2er WG / 3er WG mit wenig Platz. Vom Balkon hat man einen tollen Blick auf die Grünfläche/den Hof und den Sonnenuntergang. Das Bad ist vor ein paar Jahren renoviert worden und hat eine Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Unsere Wohnung ist eher am Anfang von Duisdorf von Endenich kommend, dabei ist die Bushaltestelle quasi direkt vor der Tür und man ist in 15 min am Hbf. Parkplätze sind am Straßenrand immer welche frei. Messdorfer Feld sehr nah! Vermieter ist nett und kümmert sich schnell um unsere Anliegen. Eigener Keller + Mitnutzung Dachboden. Unmöbeliert abzugeben. Zimmer: Schlafzimmer ca. 15 m2 Wohnzimmer ca. 16 m2 Kinder-/Arbeits-/Esszimmer ca. 10 m2 Bad ca. 4 m2 Küche ca. 6 m2 + Flur + Balkon