Schöne kleine Dachgeschosswohnung in toller Rheinlage

Die Wohnung hat Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Küche, alle separat über den Flur verbunden. Das Badezimmer ist sehr klein, jedoch komme ich mit meinen 1,81m trotzdem gut zurecht :) Die Mieter des Hauses sind alle sehr freundlich, hilfsbereit & es gibt einen Gemeinschaftsgarten. Innerhalb von 1 Minute Fußweg ist man am Beueler Rheinufer. Fußläufig sind auch Supermärkte, Apotheken und Drogerien zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor der Tür und führt über die Innenstadt (5 min) zum Hauptbahnhof (15 min). Ich suche mit meiner Partnerin eine 3-Zimmer Wohnung in Bonn. Sonniger Balkon/Terrasse wäre wichtig, sowie die Möglichkeit relativ schnell in der Natur zu sein (zb. fußläufig am Rhein). Warmmiete maximal 1300€. Alternativ bietet meine Freundin auch ihre Wohnung zum Tauschen an. Sie wohnt in einer 43qm großen 1,5 Zimmer-Wohnung in Köln-Poll, auch in Rheinlage. Die große Fenster-Wand mit Balkon liegt auf der Sonnenseite. Ihre Warmmiete beträgt 775€.