Biete zentrale ruhige Wohnung gegen Balkonwohnung in Bo-Süd

Ich biete meine schöne in 2019 kernsanierte 2,5 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche) mit knapp 60qm, Dielenboden, eigenem Keller, Abstellkammer, Trockenboden, Fahrradparkplatz und Garten/Terrasse zur Mitbenutzung zum Tausch. Die Wohnung liegt und dank Spielstraße trotzdem sehr ruhig in der Nähe der Feldsieper Straße (fußläufig sowohl zur Innenstadt als auch zum Stadtpark, A40 Auffahrt in 5 Minuten erreichbar). Ich würde gerne etwas näher zur Arbeit ziehen in den Bochumer Süden / Hattingen / Witten Heven oder Herbede in eine helle Wohnung mit min 2 Zimmern, in gutem Zustand mit Balkon (optimalerweise im Grünen :)). Sehr freuen würde ich mich über einen Stellplatz, Waschkeller, Badewanne und Fahrradparkplatz. Ich freue mich über alle Angebote!