2-Zimmer am Volkspark Wilmersdorf gegen 3,5-4-Raum-Wohnung

Hi Zusammen, Ich lebe direkt am schönen Volkspark Wilmersdorf und möchte mit meinem Freund in eine größere Wohnung ziehen. Angaben zur Wohnung: - 2 Zimmer mit Balkon (direkt zum Park) - ruhige Straße - U9 & U7 Berliner Str. Sind wenige Gehminuten entfernt - Ringbahn (S Bundesplatz) sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt - alle Nachbarn sind super lieb :) - hier gibt’s alles, was man braucht Meine Suche: - 3,5 bis 4 Zimmer wären ideal (bei entsprechender Größe würden auch 3 Zimmer gehen) - Lage ist idealerweise im westlichen Teil von Berlin (Wilmersdorf, Charlottenburg, Steglitz, Grunewald, Schmargendorf, Schöneberg, Zehlendorf etc.) - ich habe einen super lieben Hund und der muss natürlich mit, also sollten Hunde erlaubt sein :) - am schönsten wäre eine Wohnung ganz oben (aber kein Muss), Erdgeschoss schließen wir allerdings aus - Balkon oder Dachterrasse ist ein Muss