Großstadt-Oase mit Terrasse & Traumküche (Check in English)

***English version below*** Helle, gut geschnittene Wohnung mit Terrasse und Wohlfühlfaktor – ideal für Paare oder kleine Familien Ich biete eine moderne, gemütliche Wohnung im Erstbezug mit durchdachtem Grundriss und vielen Extras zum Wohlfühlen. Die Räume sind hell und freundlich, der Schnitt ideal für verschiedene Lebensmodelle – ob als Paar, kleine Familie oder mit Bedarf an Homeoffice- oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich wunderbar als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet, ein modernes Duschbad, einen praktischen Abstellraum und als Highlight: eine große Terrasse mit Platz zum Entspannen, Gärtnern oder gemeinsamen Essen im Freien. Besonders angenehm: Die Betriebskosten sind vergleichsweise niedrig, sodass sich hier nicht nur stilvoll, sondern auch wirtschaftlich wohnen lässt. Die Küche wurde maßgeschneidert für die Wohnung geplant (Nolte Küchen) und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte. Bei erfolgreichem Tausch besteht die Möglichkeit, diese – ebenso wie ausgewählte Möbelstücke – gegen einen fairen Abstand zu übernehmen. Ich freue mich über ernstgemeinte Tauschinteressent*innen, die genauso viel Freude an dieser Wohnung haben wie ich! Wir suchen ein neues Zuhause mit Platz und Charakter – gern in der Nähe von Rosenthaler Platz! Für mich, meinen Partner und meinen Sohn (Schulstandort: Rosenthaler Platz) suche ich eine Wohnung mit mindestens 3,5 Zimmern – gern mit einem besonderen Schnitt, Charme oder Konzept. Ob Prenzlauer Berg, Friedrichshain oder angrenzende Kieze – wir sind offen für vieles, solange die Anbindung gut und der Schulweg für meinen Sohn machbar bleibt. Lofts, Maisonette-Wohnungen oder andere kreative Grundrisse interessieren uns sehr – wir freuen uns über jede ausgefallene Option, die zu unserem Lebensmodell passt. Ein zusätzliches Zimmer für Arbeit oder Besuch wäre ideal, ebenso wie ein bisschen Platz im Freien (Balkon oder Terrasse). Wenn du deine Wohnung in gute Hände geben möchtest und selbst etwas Neues suchst – vielleicht passt es ja genau! *** Bright, Well-Laid-Out Apartment with Terrace and Cozy Vibes – Ideal for Couples or Small Families I'm offering a modern, cozy first-occupancy apartment with a smart layout and many extras that make it easy to feel at home. The rooms are bright and welcoming, with a layout that suits various lifestyles – whether you're a couple, a small family, or need space for a home office or guest room. The apartment includes a spacious, light-filled living and dining area with an open-plan kitchen, a separate bedroom, an additional room perfect for a child’s room, home office, or hobby space, a modern bathroom with a shower, a practical storage roomand a large terrace – perfect for relaxing, gardening, or dining outdoors. One major plus: the operating costs are comparatively low, making this an economical yet stylish place to live. The kitchen was custom-designed for the apartment and features plenty of storage space and high-quality appliances. Upon a successful swap, there’s also the option to take over selected furniture pieces and the kitchen for a reasonable fee. I look forward to hearing from serious swap partners who will love this apartment as much as I do! Looking for a New Home with Space and Character – Ideally Near Rosenthaler Platz! My son, my partner and I are looking for a new apartment with at least 3.5 rooms – ideally with a unique layout, charm, or concept. We're especially interested in places in Prenzlauer Berg or Friedrichshain, but we're also open to surrounding neighborhoods as long as the connection to my son’s school (located at Rosenthaler Platz) is convenient. We’re excited by creative living spaces like lofts, maisonettes, or anything with an unconventional layout that suits our lifestyle. A separate room for working or guests would be perfect, and some outdoor space like a balcony or terrace would be a wonderful bonus. If you're thinking about swapping your apartment and want to pass it on to someone who will truly appreciate it – maybe we’re the right match!