2-Zi-Wg mit Südwest-Balkon: Wedding gegen Kreuzberg/Neukölln

Hallo an alle! Ich biete meiner sehr schöne, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon im Wedding im Malplaquet-Kiez (nähe Leopoldplatz) zum Tausch an. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 1. Stock. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Balkon (ca. 25qm) ist nach vorne raus, Schlafzimmer (ca. 18qm), Bad und Küche sind nach hinten ausgerichtet. Gegenüber der Wohnung befindet sich eine Grünfläche, daher gibt es bis abends viel Sonne. Momentan wird die Wohnung als WG genutzt, ist aber eigentlich perfekt als Paar- oder Singlewohnung. Lage: U Leopoldplatz (U6, U9) und Seestraße (U6) sind in unmittelbarer nähe (5 min). Zur S Wedding (Ringbahn) sind es ca. 10min zu Fuß. Ansonsten gibt es denns, Rewe, dm, Müller, etc. direkt um die Ecke. Für einen kleinen Spaziergang ist der Schillerpark in direkter Nähe, wenn man mehr Natur will, dann sind die Rehberge/Plötzensee toll (10min mit dem Fahrrad). Ich suche: 1-2 Zimmer Altbau in Kreuzberg oder Neukölln Einzugsdatum flexibel bzw. nach Absprache. Liebe Grüße Susi