🏡 2-Zimmer Wohnung (50 m²) in Adlershof gegen 4-Zimmer Wohnung in Berlin
Beschreibung
Biete:
- 50 m² (Exakt 49,8 m²), Erdgeschoss
- Ruhige Nachbarschaft in einer breiten, angenehmen Straße
- Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche, Bad mit Badewanne, großer Keller
- Wohnung frisch renoviert (2024): komplett gestrichen & tapeziert, mit Dämm-Tapete, Decke mit Rosetten & Zierprofilen
- Voll möbliert, haustier- & familienfreundlich, Garten mit Spielplatz
- Verkehr: 5 Min. zur S-Bahn Adlershof (S45, S46, S8, S9), 20 Min. zum Flughafen BER, Straßenbahn nach Köpenick
- In der Nähe: Supermärkte, Fitnessstudio, Schulen, Kita
- Miete: 404,65 € kalt ab 2026 / 621,11 € warm
Enthaltene Geräte / Einbaugeräte:
- Einbaubackofen: Samsung Dual Cook Flex™, 76 L, A+, Pyrolyse, Dampf & Air Fry
- Geschirrspüler: Küppersbusch GX 6500.0 v, vollintegriert XXL, 15 Maßgedecke, 9 Programme, E
- Induktionskochfeld: AEG IKE64473IB FlexiBridge, Touch-Steuerung, WLAN, 4 Kochzonen, 7,2 kW
- Kühlschrank: Siemens iQ500 KG39E8XBA, freistehend, 343 L, B
- Waschtrockner: Haier HW80-B14979, Frontlader, 8 kg, A
- Wärmepumpentrockner: Haier HD90-A3TEAM5, 9 kg, A+++, WLAN
Suche:
- 4-Zimmer-Wohnung (80+ m²) in Berlin
- Zimmer: Separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
- Miete bis 800 € kalt
- Renoviert oder nicht, wir tapezieren selbst
Weitere Infos
- Sprachen: Ich spreche Deutsch, Englisch und Französisch, Kommunikation flexibel möglich.
- Möbel & Geräte: Bei Interesse (z. B. für ältere Tauschpartner:innen) kann ich Teile der Möbel oder Elektronikgeräte in der Wohnung lassen.
- Besichtigung: Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
- Flexibilität: Kein sofortiger Tausch nötig. Ich bin bis 2027 flexibel verfügbar. Der Wechsel kann auch schrittweise erfolgen (z. B. Übernahme der Wohnung vor dem eigentlichen Umzug).
- Hinweis: Falls Sie auf der Suche nach einer günstigeren Wohnung sind, bitte rechtzeitig melden, um gemeinsam zu planen.
🇬🇧 English Version
🏡 2-Room Apartment (50 m²) in Adlershof for Exchange with 4-Room Apartment in Berlin
Description
Offer:
- 50 m² (exactly 49.8 m²), ground floor
- Quiet neighborhood on a wide, pleasant street
- Rooms: 1 bedroom, 1 living room, separate kitchen, bathroom with bathtub, large basement
- Flat fully renovated in 2024: freshly painted & wallpapered, with insulation wallpaper, decorative rosettes & ceiling moldings
- Fully furnished, pet- & family-friendly, garden with playground
- Transport: 5 min to S-Bahn Adlershof (S45, S46, S8, S9), 20 min to BER Airport, tram to Köpenick
- Nearby: supermarkets, gym, schools, daycare
- Rent: €404.65 cold from 2026 / €621.11 warm
Included appliances:
- Built-in oven: Samsung Dual Cook Flex™, 76 L, A+, pyrolysis, steam & air fry
- Dishwasher: Küppersbusch GX 6500.0 v, fully integrated XXL, 15 place settings, 9 programs, E
- Induction hob: AEG IKE64473IB FlexiBridge, touch control, Wi-Fi, 4 zones, 7.2 kW
- Fridge: Siemens iQ500 KG39E8XBA, freestanding, 343 L, B
- Washer-dryer: Haier HW80-B14979, front loader, 8 kg, A
- Heat pump dryer: Haier HD90-A3TEAM5, 9 kg, A+++, Wi-Fi
Looking for:
- 4-room apartment (80+ m²) in Berlin
- Rooms: separate kitchen, living room, bedroom, 2 children’s rooms
- Rent up to €800 cold
- Renovated or not, we can redecorate ourselves
Additional Information
- Languages: I speak German, English and French, communication is flexible.
- Furniture & Appliances: If preferred (especially for elderly tenants), I can leave some furniture or electronics in the flat.
- Viewing: Visits possible by appointment.
- Flexibility: No urgent swap needed. I am available until 2027. The exchange can also be gradual, e.g., moving into the apartment before the official swap.
- Note: If you are looking to move into a cheaper flat, please reach out early so we can plan accordingly.
