Berlin gegen Köln! Altbauwohnung + Gartenzugang

Wir wohnen in einer schönen, renovierten Altbauwohnung in Berlin -Tempelhof. Unsere Wohnung ist fußläufig zur U6 (Alt-Tempelhof und Kaiserin Augusta) und auch zur Ringbahn Tempelhof. Das Tempelhofer Feld ist super nah! Unsere Hausgemeinschaft ist lieb, unser Vermieter eine Privatperson :) er ist immer gut zu erreichen und kümmert sich toll. Einbauküche mit Geräten gehört zur Miete und bleibt drin, auch Waschmaschine und fast neue Spülmaschine sind vorhanden und bleiben in der Wohnung. Trotz der super Lage und Stadtkernnähe ist Tempelhof und besonders die Lage unserer Wohnung super grün. Wir haben direkt vor der Nase einen Ententeich, den Bosepark, den Lehnepark und den Alten Park. Einkaufsmöglichkeiten, Shopping und Fitnessstudios sind alle fußläufig zu erreichen. Es gibt ein süßes Café direkt am Park. Für Paare, Familien und Kinder + Haustiere ist die Gegend perfekt. In 10min ist man am Mehringdamm und Bergmannkiez in Kreuzberg und somit mitten im Berliner Stadtgetümmel, wenn man die Ruhe in Tempelhof nicht aushalten kann. Unsere Warmmiete liegt bei 1239€ und setzt sich aus der Kaltmiete plus Hausgeld (1102€), Strom (48€) und Gas (89€) zusammen. Wir wohnen Hochparterre und haben vom Wohnzimmer einen direkten Treppenzugang zum Garten, den niemand nutzt außer wir. Es fühlt sich also an, als wäre er unser eigener. Garten, Balkon sowie alle Fenster sind nach Süden ausgerichtet :) Die beiden hinteren Zimmer haben jeweils eine Empore, die man als Bett oder einfach als Ablage benutzen kann. Es kommen also zusätzlich nochmal ca. 10qm Fläche/Stauraum dazu. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Haustiere sind erlaubt. Wir haben selbst zwei süße, kleine Katzen. Wir wohnen nun seit vier Jahren hier und lieben diese Wohnung. Irgendwie ist uns aber nach Veränderung und neuer Stadt. Wir haben keinen Stress mit dem Umzug, da wir eh remote arbeiten :) am liebsten würden wir zum September oder Oktober umziehen. Ein Balkon ist ein Muss (kein Garten oder Terasse). Das ist unser einziges Kriterium 😊 schreibt gerne bei Fragen :) pundtneele@yahoo.com