3-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg

Wir bieten eine sehr gut geschnittene und großzügige Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf der beliebten Roten Insel in Schöneberg. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein großes Badezimmer. Typische Altbaudetails wie Stuckdecken und abgezogene Dielen verleihen ihr viel Charme. Die Wohnung wurde vor etwa fünf Jahren umfassend saniert, die Fenster wurden erneuert. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Unsere Einbauküche sowie ein großer Einbauschrank im Flur können nach Absprache übernommen werden. Besonders angenehm ist die ruhige Lage in einer kleinen Seitenstraße. Trotz Nordausrichtung wirkt die Wohnung durch die großzügigen Fenster freundlich und nicht zu dunkel. Ein schöner Erker sorgt zusätzlich für eine besondere Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist sehr gepflegt und angenehm. Viele Hausbewohner leben bereits seit über 15 Jahren im Haus. Das Gebäude befindet sich in Privatbesitz (Erbengemeinschaft) und wird zuverlässig verwaltet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn ist in etwa 4 Minuten erreichbar, der Bahnhof Südkreuz in rund 13 Minuten. Zur U7 gelangt man in etwa 13 Minuten, mehrere Buslinien sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich Bioläden, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren zudem von guten Kitas und Schulen in der Nähe. Ein kleiner Park ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Warmmiete beträgt aktuell 1.400 Euro. **Was wir suchen** Wir suchen eine gepflegte Altbauwohnung in Prenzlauer Berg oder Berlin-Mitte. Wichtig sind uns: * mindestens 2 Zimmer * Altbaucharme (hohe Decken, Dielen) * ruhige Lage * ab 1. Obergeschoss * großzügiges Badezimmer * maximale Gesamtmiete: 1.500 € monatlich Ein Balkon wäre schön, ist aber kein Muss. Wir freuen uns über Angebote von Menschen, die ihre Wohnung ebenso pflegen und schätzen wie wir unsere. Bei Interesse senden wir gerne weitere Informationen, Fotos und Grundriss zu.