3-Zi-Wohnung in BESTER CITY-WEST-LAGE gegen 4-Zi-Wohnung

Bemerkung: Die Miete für unsere Wohnung können wir entsprechend der Miete der Tauschwohnung anpassen und ggf. beliebig nach unten oder oben korrigieren, da wir selber die Eigentümer sind. Laut Mietspiegel beträgt die eigentliche Kaltmiete für diese Wohnung entsprechend der Lage und Ausstattung 1.110 €. Ausstattung: hochwertige Einbauküche und Badeinrichtung, Walk-In-Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung im Bad (sonst Heizkörper), Holzparkett (amerikanischer Nussbaum), Große Wohnküche mit Kochinsel, Hohe Decken, Satellitenschüssel auf dem Dach installiert (nur für diese Wohnung), Fahrstuhl hält auf Halbetage (halbe Etage drüber oder drunter), die Wohnung wurde 2009 Kernsaniert! Sie wohnen hier in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Bayrischen Viertel, mitten in der City-West, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße. Die Umgebung ist geprägt von modernisierten Altbauten mit Ihrem ganz besonderen Charme. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der U-Bahnhof "Bayrischer PLatz" (U4/U7) ist nur wenige Schritte entfernt. Von hier aus sind es zum Beispiel nur 7 Minuten Fahrzeit bis zum Bahnhof "Adenauer Platz" am Kurfürstendamm oder 4 Minuten bis zum Bahnhof "Nollendorfplatz". Bus-Linien in der Nähe (M46 / 104) ergänzen das Angebot. Entspannung vom städtischen Leben findet man in diversen nahegelegenen Parks (u.a. Volkspark Wilmersdorf / Rudolph-Wilde-Park) und an begrünten Plätzen (u.a. Bay. Platz / Wartburgplatz) ganz in der Nähe. In der Umgebung der Wohnung gibt es Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte sowie diverse Restaurants und Cafés. Ein historisch gewachsener Kiez mit perfekter Infrastruktur. Wir möchten uns etwas vergrößern (4 oder merhr Zi-Wohnung. Nur gute und "ruhige" Lage kommt in Frage z.B. in Schöneberg, Willmersdorf, Charlottenburg, Mitte, Prenzlauer Berg, Steglitz, Mitte. Keine Erdgeschosswohnung. Gäste-WC würde das Angebot perfekt machen.