2 Zi.-Altbauwohnung HP in Friedenau gg größere Wohnung

Hallo ich suche eine größere Wohnung bis ungefähr 1.400 €. Lage sollte nahe an einer U- oder S-Bahn sein, ansonsten kommt alles zwischen Charlottenburg, Mitte, Kreuzberg und Friedenau in Frage. Die Wohnung sollte einen sonnigen Balkon und mindestens drei Zimmer haben. Soweit so gut erstmal, der Rest verfeinert sich bestimmt demnächst. Meine Wohnung hat 2-Zimmer, eine große Küche, einen kleinen Flur (3qm), ein WC und ein Duschbad (beide sind jetzt in der ehemaligen Abstellkammer). Das Haus hat im Vorderhaus die klassischen Berliner Zimmer und im Seitenflügel einen weiteren Aufgang, wo es dann zu einer Seite in das VH und zur anderen Seite in meine Wohnung geht. Die Whg ist im Hochparterre, aber die Fenster-Unterkante ist rund 4m über dem Boden. Da die Whg. direkt nach Süden ausgerichtet ist, ist sie auch schön hell für HP. Der Garten hinterm Haus hat entsprechend auch viel Sonne und wird aktuell nur von mir genutzt. Zum U-Bhf Friedrich Wilhelms Platz sind es wenige Minuten. Zum S-Bhf Bundesplatz und zur Schlossstr. je 10 Minuten. In der Schlossstr ist alles, was man zum Einkaufen braucht. Etwas näher dran ist noch ein Rewe. Direkt um die Ecke sind ein paar gute Restaurant, ein guter Bäcker und auch direkt ein Nahkauf. Miete inkl. Gaskosten (nur Heizung) sind rund 500€. Meldet euch gern bei Rückfragen. Danke, Jonas