1Z-Altbau mit Blick auf Lokdepot / Rote Insel Schöneberg

Hallo! Meine jetzige Perle liegt in Schöneberg und hat auf 39 m² ein grosses Zimmer mit Erker und Fischgrätenparkett, Küche mit Gasherd, Dielen und Platz zum Sitzen, geräumiges Dusch-Bad, Abstellnische (und sehr grosse Zwischenböden im Wohnungsflur): Der Boden ist mit Fischgrätenparkett und in Flur/Küche Holzdielen hochwertig, die Decke sehr hoch, wunderschöne alte Doppelfenster. Der Erker spendet viel Licht, trotz 1. Etage und Bäumen auf der Straße. Der Blick geht auf richtig hübsche stuckverzierte Altbauten und durch ein Fenster in die Ferne zum sommerlich rot glühenden Lokdepot. Die Straße ist ruhig, das Haus sehr ordentlich und sauber. Es gibt im Haus einen Hausmeister. Die Wohnung ist gut angebunden zwischen U7 Kleistpark, S1 Julius-Leber-Brücke, diversen Bussen (zB M43 eine Minute vor der Tür) und Südkreuz. Die Fotos sind von meinem Umzug. Wenn ich Zeit habe stelle ich bessere ein, oder du kommst vorbei und schaust dir die Wohnung an. Ich biete sie für einen Tausch an und zahle derzeit knapp 556 Euro Miete (Indexmiete). Es wäre toll, wenn das neue Zuhause mindestens 1,5 Zimmer / 40 m² hätte. Der Mietpreis sollte maximal 1000 Euro betragen. Ich habe kein Problem mit dieser schönen Wohnung aber mein Lebensmittelpunkt ist inzwischen in Kreuzberg/Neukölln - daher suche ich ohne Eile etwas in weiter östlich. Ich freue mich darauf, von dir zu hören und hoffe auf einen passenden Wohnungstausch in Berlin!